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WeWork, l’un des principaux fournisseurs mondiaux d’espaces flexibles, a annoncé aujourd’hui les résultats préliminaires des ventes pour décembre 2021, indiquant une forte demande continue d’espaces flexibles malgré un environnement macroéconomique critique. La croissance séquentielle en décembre à travers les ventes brutes de bureaux, les taux d’occupation et les adhésions All Access illustre la priorité que les entreprises de toutes tailles accordent aux solutions immobilières favorisant des modèles de travail plus flexibles et hybrides.

Les principaux résultats préliminaires de décembre sont les suivants :

 Le portefeuille immobilier mondial 1 de WeWork compte 756 sites répartis dans 38 pays, avec près de 912 000 postes de travail et 590 000 adhésions physiques.

 Le portefeuille immobilier consolidé de WeWork compte 624 sites dans 33 pays, avec près de 746 000 postes de travail et 469 000 adhésions physiques.

 Les ventes de bureaux brutes consolidées préliminaires étaient de 66 000 en décembre 2021, contre 43 000 en octobre 2021 et 55 000 en novembre 2021. Ces ventes brutes correspondent à environ 3,9 millions de pieds carrés bruts vendus en décembre. Les ventes brutes consolidées préliminaires ont été de 164 000 au quatrième trimestre 2021, soit une augmentation par rapport aux 153 000 du troisième trimestre 2021, ce qui équivaut à environ 9,9 millions de pieds carrés bruts vendus au quatrième trimestre.

 Les ventes préliminaires consolidées de nouveaux bureaux ont été de 33 000 en décembre 2021, contre 25 000 en octobre 2021 et 30 000 en novembre 2021. Ces ventes de nouveaux bureaux correspondent à environ 2,0 millions de pieds carrés vendus en décembre. Les ventes préliminaires consolidées de nouveaux bureaux ont été de 87 000 au quatrième trimestre 2021, soit une augmentation par rapport aux 84 000 du troisième trimestre 2021, ce qui équivaut à environ 5,2 millions de nouveaux pieds carrés vendus au quatrième trimestre.

 Le taux d’occupation physique consolidé préliminaire était de 63 % en décembre, soit une amélioration de sept points de pourcentage par rapport au taux d’occupation de 56 % à la fin du troisième trimestre 2021. Si l’on tient compte des adhésions nettes supplémentaires dont l’emménagement est prévu par contrat, le taux d’occupation physique préliminaire passerait à 66 % en décembre, soit une amélioration de six points de pourcentage par rapport aux 60 % enregistrés à la fin du troisième trimestre 2021.

 Les membres Enterprises (plus de 500 employés) représentent 47 % du total des adhésions physiques.

 La durée moyenne globale d’engagement se maintient à 20 mois.

 Les adhésions préliminaires à All Access sont passées à 45 000 en décembre 2021, contre 32 000 à la fin du troisième trimestre 2021 et 41 000 en novembre 2021. Ces adhésions All Access représentent six points de pourcentage supplémentaires d’occupation.

https://www.wework.com/